Piața imobiliară din Iași înregistrează creșteri semnificative ale prețurilor, potrivit Indicele Imobiliare.ro, care monitorizează evoluția pieței rezidențiale de peste 15 ani. În anumite zone preferate de cumpărători și chiriași, apartamentele devin mai scumpe, iar orașul păstrează o poziție importantă la nivel național în tranzacțiile imobiliare.
👉 Creșterea prețurilor și preferințele cumpărătorilor în Iași
Proprietarii și dezvoltatorii din Iași au majorat prețurile solicitate pentru apartamente cu 11% în ultimul an, arată Indicele Imobiliare.ro. Astfel, media prețului la nivelul întregului oraș a ajuns până în ianuarie 2026 la 1.913 euro/mp util.
Cartierele Tătărași, Podu Roș și C.U.G. rămân cele mai căutate de cei care doresc să cumpere apartamente, oferind și cea mai mare ofertă de locuințe împreună cu zona Nicolina. Pentru cumpărătorii cu bugete mai restrânse, cele mai accesibile zone sunt Galata, Bucium și C.U.G., cu prețuri medii între 1.570 și 1.661 euro/mp util. La polul opus, zonele centrale au prețuri care urcă până la 2.917 euro/mp, conform datelor publicate de Imobiliare.ro.
👉 Opțiuni și prețuri pe piața chiriilor din Iași
Pe piața chiriilor, cartierele Copou–Sărărie, Tătărași și Podu Roș atrag cei mai mulți chiriași în Iași. Costurile lunare cele mai mici se înregistrează în zonele Bularga, Granit și Lunca Cetățuii, cu chirii pornind de la 250 de euro.
În schimb, cartierele considerate premium, precum strada Smârdan, Centrul Civic și Sărărie, au cele mai ridicate chirii, care pot depăși 550 euro pe lună. Astfel, chiriașii pot găsi oferte adaptate diferitelor necesități și bugete în funcție de zonă.
Județul Iași se menține pe locul 7 la nivel național în clasamentul tranzacțiilor imobiliare pentru anul 2025, cu un total de 26.105 imobile vândute, cifră apropiată de cea înregistrată în 2024. Aceste date sunt susținute de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Cu toate că poziția județului în top rămâne stabilă, se află la distanță considerabilă față de piețele mari precum București, cu peste 105.000 de tranzacții, Ilfov cu aproape 47.000, și Cluj cu peste 30.700. Totodată, Iași este net superior județelor mai mici, precum Vaslui, Harghita sau Argeș, unde numărul imobilelor vândute se situează în jurul a 8.000 anual.
