Creșterea taxelor pe proprietate depășește inflația în SUA

Taxele pe proprietate din Statele Unite cresc mai repede decât inflația, cu un proprietar mediu plătind anul trecut 4.427 de dolari, o creștere de 3,7% față de 2024, conform unei analize realizate de firma de date imobiliare ATTOM. Aceasta comparativ cu o creștere de 2,7% a indicelui prețurilor de consum în același an, arată datele cbsnews.com.

👉 Creșteri semnificative ale taxelor în statele americane

Proprietarii din anumite state s-au confruntat cu creșteri considerabile ale taxelor pe proprietate, inclusiv o majorare de 18% în Delaware și o creștere de 11,6% în Maryland. Taxele pe proprietate sunt de obicei impuse de guvernele locale pentru a genera venituri destinate serviciilor publice, inclusiv școli publice, construcția de drumuri și departamentele de poliție și pompieri. Aceste taxe constituie 70 de cenți din fiecare dolar colectat la nivel local, conform unei analize a Fundației Taxelor, o entitate nonpartizană.

Chiar și cu o scădere de 1,7% a valorii estimate a locuințelor unifamiliale, care a ajuns la 494.231 de dolari, taxele pe proprietate au crescut. Acest lucru sugerează că taxele sunt influențate de factori dincolo de evaluările proprietăților, unele guverne locale majorându-le din cauza costurilor în creștere ale furnizării serviciilor publice, conform Centrului pentru Politica Fiscală.

👉 Diferențe regionale în evoluția taxelor pe proprietate

“Taxele pe proprietate cresc adesea mai repede decât inflația deoarece sunt dictate de nevoile financiare ale guvernului local, nu de prețurile consumatorilor”, a declarat Rob Barber, directorul executiv al ATTOM, pentru CBS News. “Municipalitățile pot crește ratele de impozitare sau menține impozite mai mari pentru a se adapta la costurile în creștere pentru școli, infrastructură și servicii publice, indiferent de tendințele generale ale inflației.”

În timp ce taxele pe proprietate au crescut în 40 de state și în Districtul Columbia, au scăzut în 10 state, în majoritate în Occident, conform analizei ATTOM. Aceste scăderi reflectă eforturile din unele state de a reduce taxele pe proprietate, legislația din Wyoming aprobând o reducere de 25% pentru proprietățile evaluate la până la 1 milion de dolari.

Aproape 8 din 10 proprietari din Montana au beneficiat de o reducere a taxelor pe proprietate anul trecut, datorită unei legi noi care a introdus un sistem de rebate și o structură de impozitare pe trepte.