Scumpirile locuințelor descurajează românii să facă achiziții imobiliare

Românii se confruntă cu o reducere a dorinței de a cumpăra locuințe din cauza creșterii accelerate a prețurilor, care au aproape triplu față de media europeană în ultimii zece ani. Potrivit raportului Digi24, această situație este generată de criza politică și conflictele din vecinătate, determinând oamenii să abordeze o atitudine prudentă în ceea ce privește împrumuturile și cheltuielile pe imobiliare.

👉 Creșterea semnificativă a prețurilor materialelor de construcție între 2015 și 2026

Între 2015 și 2026, prețurile de construcție pentru locuințe din România au sporit cu 130,7%, conform Eurostat. Aceasta este a treia cea mai mare creștere din Uniunea Europeană. Dragoș Rus, constructor din Cluj, a explicat: „Prețul pe construcții, dacă în perioada 2015 era undeva la 400 - 600 de euro pe metru pătrat, la momentul de față a ajuns undeva la 1.000 - 1.200 euro mp”.

Radu Nechiță, economist, adaugă că „costul materialelor de construcție merge în sus” și că singura măsură posibilă pentru a contracara acest trend ar fi mărirea ofertei de locuințe.

👉 Modificarea comportamentului cumpărătorilor din cauza prețurilor ridicate

Creșterea prețurilor a influențat semnificativ alegerile cumpărătorilor. Sorin Sucală, expert imobiliar, observă că „cumpărătorii își permit în continuare o locuință, însă se reorientează. Aleg o suprafață mai mică, mai puțini metri pătrați, trec de la 3 la 2 camere, iar uneori se reorientează către zonele periurbane”.

În Cluj-Napoca, de exemplu, prețul mediu de vânzare al unei locuințe a depășit în luna mai a acestui an 3.300 de euro pe metru pătrat, iar în București, media este de 2.288 de euro pe metru pătrat, cu aproape 1.000 de euro mai puțin. Bianca Timșa de la Digi24 notează opiniile cetățenilor, care spun că prețurile sunt „cam piperate” și „foarte scumpe”.