București introduce un nou mecanism de recuperare a costurilor pentru clădirile cu risc seismic

Municipiul București propune un sistem inovator de recuperare a sumelor cheltuite din bugetul local pentru consolidarea clădirilor incluse în Programul Național de Consolidare a Clădirilor cu Risc Seismic Ridicat. Conform digi24.ro, administrația locală subliniază necesitatea unei soluții „sustenabile de finanțare” care să nu afecteze programul de consolidare.

👉 Dialoguri cu asociațiile de proprietari privind selecția imobilelor

În expunerea de motive a proiectului de hotărâre, se menționează că au avut loc dialoguri cu 77 de asociații de proprietari, care și-au exprimat acordul pentru lista de imobile ce vor fi incluse în program. Documentațiile tehnice acoperă cheltuieli care sunt „neeligibile pentru finanțare de la bugetul de stat”, iar aceste costuri vor fi suportate din bugetul local.

Autorii proiectului avertizează că „în absența unui mecanism clar, predictibil și transparent de recuperare, aceste sume ar genera o presiune bugetară semnificativă”, afectând astfel capacitatea municipiului de a finanța noi obiective. Sumele cheltuite ar urma să fie recuperate de la proprietari sau asociații de proprietari prin contracte de restituire.

👉 Modalitățile și durata rambursării pentru proprietari

Proiectul prevede ca rambursarea pentru asociațiile de proprietari să se facă „în rate egale, fără dobândă, pe o perioadă de până la 5 ani”, începând cu luna următoare recepției lucrărilor. În cazul proprietarilor persoane fizice ce nu fac parte din asociații, perioada de rambursare ar putea ajunge la „până la 15 ani”, fiind necesară constituirea unei ipoteci imobiliare în favoarea Municipiului București.

Documentul de proiect subliniază că mecanismul are ca scop „asigurarea sustenabilității financiare a programului de consolidare” și „protejarea proprietarilor”, oferind posibilitatea de prelungire a termenului de rambursare. De asemenea, implementarea acestui sistem nu va necesita cheltuieli suplimentare din partea municipiului, iar recuperarea sumelor avansate se va realiza gradat în termen de până la 15 ani de la finalizarea lucrărilor.